Stielke Immobilien
Koldestraße 16
91052 Erlangen
Telefon: 09131 – 530 87 28
Telefax: 09131 – 530 87 29
E-Mail: info@stielke-immobilien.de
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Herzlich willkommen bei Stielke Immobilien!
In Erlangen zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern.
Als Familienunternehmen unterstützen wir seit über 25 Jahren Verkäufer wie auch Käufer mit dem gewissen „Mehrwert“, der Immobiliengeschäfte erst richtig erfolgreich macht:
Professionelle Wertermittlung durch unseren starken Partner Stielke & Kollegen – Sachverständige für Immobilienbewertung in Erlangen, ausgezeichnete regionale Marktkenntnisse, Rundum-Sorglos-Leistungen für Verkäufer, Immobilieneigentümer und Käufer, ein erstklassiges Netzwerk und vieles mehr.
Finden Sie nicht auch, dass die Chemie zwischen Makler und Kunde von Anfang an stimmen muss? Dann lernen Sie uns auf den nächsten Seiten besser kennen – und machen Sie den Faktencheck! Wir freuen uns auf Sie.
Ihre Familie Stielke
Diese Online-Analyse liefert Ihnen einen groben Anhaltspunkt über den Wert Ihrer Immobilie. Jede Immobilie ist stets individuell. Eine Online-Bewertung kann daher eine professionelle und persönliche Immobilienwertermittlung keinesfalls ersetzen.
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Mit diesen unverzichtbaren Ratgebern werden auch Sie zu einem Immobilien-Fachmann. Um unser Wissen mit Ihnen zu teilen, haben wir die Schreibfeder in die Hand genommen: Für Sie haben wir die wichtigsten Themen rund um die Immobilie in lesbarer Form erarbeitet.
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Wir bieten unseren Verkäufern wie auch Käufern eine qualifizierte und fundierte Beratung
Erhalten Sie einen Einblick in unser vielseitiges Immobilienportfolio und finden Sie Ihre Wunschimmobilie.
Verschaffen Sie sich in unseren Referenzobjekten einen Eindruck davon, welche Immobilien wir verkauft haben.
Wir sind Ihr Immobilienmakler für Erlangen und Umgebung und zeichnen uns durch unsere Kompetenz aus. Erfahren Sie mehr.
Fast jeder in Deutschland darf Immobilienmakler sein. Viele davon haben keine Fachausbildungen und können Schäden durch Falschberatung verursachen. Stielke Immobilien verfügt über zahlreiche Immobilien-Ausbildungen und eine über 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche. Lassen Sie uns dieses Wissen mit Ihnen teilen. Wir garantieren qualifizierte Kundenberatung gepaart mit langer Markterfahrung.
Die qualifizierte Beratung hat für uns hohe Bedeutung. Für uns ist eine Immobilie nicht nur ein „Durchlaufposten“, sondern immer ein besonderer Gegenstand, der nach Art, Lage und Beschaffenheiten verstanden werden muss. Auch sind unsere Kunden nicht nur kurze Begegnungen, sondern immer Menschen in verschiedenen Lebenslagen, die von uns angenommen werden.
Wir lassen Sie nicht im Regen stehen. Als zuverlässiger Partner an Ihrer Seite sorgen wir für konstant hohe Prozessqualität, reibungslose Abläufe im Tagesgeschäft und einen selbstkritischen Blick auf Servicequalität. Wir finden immer die passende Lösung.
Wir lieben es, unsere Profession mit Herzblut zu leben und übernehmen Verantwortung. Wir arbeiten mit Leidenschaft, sind motiviert und bilden uns laufend fort. Denn nur wer wirklich Spaß und Freude in seinem Beruf hat, kann auch über seine Grenzen hinauswachsen.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dann teilen Sie uns über unsere Verkaufsanfrage ein paar Informationen zu Ihrer Immobilie mit und hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen zurück und finden schnell einen Käufer für Sie, der Ihnen einen angemessenen Preis zahlt.
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf, zur Pacht oder zur Miete in Erlangen und Umgebung? Über unseren Suchauftrag können Sie eingeben, nach welcher Immobilienart Sie suchen und uns Ihre Kontaktdaten hinterlassen. Wir melden uns schnellstmöglich mit attraktiven Angeboten bei Ihnen zurück.
Eine harmonische Nachbarschaft kann den Wohnkomfort erheblich steigern und die Lebensqualität in einem Wohngebiet verbessern. Für Eigentümer, die ihre Immobilien selbst bewohnen oder verwalten, ist
Stielke Immobilien ist ein auf Erlangen spezialisierter Immobilienmakler, der Verkauf, Kauf und Bewertung aus einer Hand anbietet. Das Familienunternehmen besteht seit über 25 Jahren und sitzt in der Koldestraße 16 in 91052 Erlangen. Die Wertermittlung übernimmt Uwe K. Stielke persönlich als Chartered Valuation Surveyor (MRICS) und Sachverständiger für Immobilienbewertung (DIA).
Ein Immobilienmakler in Erlangen rechnet die Provision nach dem bayerischen Modell ab: Bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklercourtage seit der gesetzlichen Neuregelung von 2020 zu gleichen Teilen. Die genaue Höhe hängt von Objekt und Auftrag ab. Die für Sie geltenden Konditionen bespricht Stielke Immobilien vorab transparent im persönlichen Gespräch.
Den Wert einer Immobilie in Erlangen bestimmt eine fundierte Wertermittlung aus Lage, Zustand, Wohnfläche, Baujahr und aktuellen Vergleichsdaten des Erlanger Marktes. Bei Stielke Immobilien erstellt Uwe K. Stielke die Bewertung als MRICS- und DIA-Sachverständiger; für rechtlich relevante Anlässe ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB. Da die Lagen in Erlangen stark variieren – von der Innenstadt über den Röthelheimpark bis Tennenlohe – entscheidet eine marktnahe, sachverständige Bewertung über den Verkaufserfolg.
Der Verkauf einer Immobilie in Erlangen läuft in fünf Schritten: Wertermittlung, Aufbereitung der Unterlagen (Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse), professionelle Vermarktung, Interessenten- und Besichtigungsmanagement sowie notarielle Abwicklung. Stielke Immobilien begleitet alle Schritte mit einem festen Ansprechpartner. Vom Start bis zum Notartermin sind in Erlangen je nach Objekt und Preisniveau meist wenige Wochen bis wenige Monate realistisch.
Stielke Immobilien vermittelt Immobilien in der gesamten Stadt Erlangen – darunter Innenstadt, Bruck, Erlangen-Süd, Büchenbach, Sieglitzhof, Röthelheimpark, Tennenlohe und Eltersdorf – sowie im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Dazu gehören Herzogenaurach, Baiersdorf, Bubenreuth, Möhrendorf, Uttenreuth, Spardorf und Buckenhof.
Ein MRICS-Sachverständiger bewertet nach den international anerkannten Standards der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Bei Stielke Immobilien kommt die DIA-Qualifikation der Deutschen Immobilien-Akademie hinzu. Eine auf dieser Grundlage erstellte Wertermittlung ist gegenüber Käufern, Banken, Finanzämtern und Gerichten belastbar.
Ja, Stielke Immobilien bewertet und vermittelt Immobilien in Erlangen auch bei Erbschaft, Schenkung, Scheidung und Zwangsversteigerung. In diesen Fällen ist ein neutraler, fundierter Verkehrswert entscheidend, den Uwe K. Stielke als MRICS- und DIA-Sachverständiger erstellt. Die Begleitung erfolgt diskret und sachlich.
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