Sie haben Fragen?   09131 / 530 87 28

91052 ERLANGEN

Möbliert und voll ausgestattet – gemütliches, sehr gepfelgtes 1-Zimmer-Apartment in Erlangen


160.000 €
Objekt-Nr.: 00151
Fläche 32,46 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 1

Beschreibung
Möbliert und voll ausgestattet - gemütliches, sehr gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in Erlangen! Zum Verkauf steht diese gemütliche Wohnung im Dachgeschoss. Der Wohn- und Schlafbereich bietet Zugang zum Balkon sowie zur separaten Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten. Das modern sanierte Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschtisch und Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Wohnung. Die Einheit wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft – inklusive Möbeln, Küche, Geschirr, Bettwäsche, Handtüchern, Kochutensilien und weiteren Haushaltsgegenständen. Zum Angebot gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur möblierten Vermietung. Die Highlights • Modernes, saniertes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32,46 m² Wohnfläche • Gemütlicher Wohn- und Schlafbereich mit großen Fensterflächen • Urbane Wohnlage in Erlangen • Balkon mit schönem Blick in den begrünten Innenhof • Separate Küche mit Einbauküche • Modernes Badezimmer mit Dusche und Glasabtrennung • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung • Vollmöbliert und umfassend ausgestattet • Inklusive Bett, Schränken, Sesseln, Tisch, Fernseher und Beleuchtung • Umfangreiche Ausstattung mit Bettwäsche, Handtüchern, Geschirr, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Waschtrockner und weiteren Haushaltsgegenständen • Eigener Kellerraum • Stellplatz in einem nahegelegenen Parkhaus (zzgl. 15.000 €) • 4. Obergeschoss / Dachgeschoss • Aktuell leerstehend und kurzfristig verfügbar • Ideal zur Eigennutzung oder zur möblierten Vermietung
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
00151
Wohnfläche:
32,46 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Verfügbar ab:
sofort

Kosten

Kaufpreis:
160.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionspflichtig:
Ja
Kaufpreis Stellplatz:
15.000 €

Zustand & Baujahr

Zustand:
Voll-Saniert
Baujahr:
1980
Ausstattungskategorie:
Gehoben

Ausstattung & Details

Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplatzart:
Parkhaus

Ihre Anfrage

* Pflichtfelder

Bevorzugte Kontaktaufnahme:

Ihr Ansprechpartner

Stielke Immobilien | Ihr qualifizierter Makler
Tel.: +49 9131 5308728
info@stielke-immobilien.de Zur Objektanfrage

Neueste Immobilien

zum Kauf
91052
 Erlangen

Möbliert und voll ausgestattet – gemütliches, sehr gepfelgtes 1-Zimmer-Apartment in Erlangen

160.000 €
Objekt-Nr.: 00151
1 Zimmer
 |    32 m² Wohnfl.
Teilen auf:
Kaupfpreis: 160.000 €
Provisionspflichtig: Ja
Abstellraum: Ja
Kaufpreis Stellplatz: 15.000 €
Wohnfläche (ca.): 32 m²
Zimmer: 1.0
Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1
Zustand: Voll-Saniert
Baujahr: 1980
Ausstattungskategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Unterkellert: Ja
Stellplatzart: Parkhaus
Verfügbar ab:: sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Ausweistyp: Verbrauch
Endenergieverbrauch: 102.5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweis Ausstelldatum: 04.04.2024
Ausweis gültig bis: 03.04.2034
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
102,50 kWh/(m²*a)

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen
Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten.

Ihre Anfrage

* Pflichtfelder
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Ansprechpartner

Stielke Immobilien | Ihr qualifizierter Makler
Tel.: +49 9131 5308728

Standort der Immobilie

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Ähnliche Immobilien

91056
 Erlangen
3,5
1
Wohnfl.: 95 m²
Kaufpreis
256.000 €