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91054 BUCKENHOF

Traumwohnung direkt am Waldrand in Buckenhof – mit Balkon


930 €
Objekt-Nr.: 00146
Fläche 65 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 2

Beschreibung
*Traumhafte Wohnung in Buckenhof* Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dank der Südwestausrichtung sowie der wintergartenähnlichen Konstuktion im Wohnzimmer ist die Einheit sehr hell und freundlich. Innerhalb der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche mit Spülmaschine. Vom Wohnhaus gelangen Sie trockenen Fußes direkt in das UG bzw. in die Tiefgarage. Dort befindet sich ein PKW-Stellplatz. Ein separat absperrbarer und trockenr Kellerraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Das kleine Mehrfamilienwohnhaus (Stadtvillen) mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten verfügt über einen Aufzug. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und zählt in Buckenhof zu den beliebtesten Wohnanlagen unmittelbar am Waldgebiet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Buckenhof ist eine sehr beliebte Wohngemeinde am östlichen Stadtrand von Erlangen. In der Gemeinde und in naher Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Gemeinde bietet sowohl die Nähe zum Stadtzentrum als auch Naherholungsmöglichkeiten vor Ort. Der Wald ist vom Objekt innerhalb einer Fußminute zugänglich. Die Erlanger Innenstadt erreicchen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Mit dem Fahrrad ist die City in etwa 15 Minuten erreichbar. Miete mtl.: 930 € zzgl. 70 € für den TG-Stellplatz zzgl. 250 € Nebenkosten-Vorauszahlung Gesamtmiete (warm) mit PKW-Stellplatz: 1250 € Auf dem Grundstück besteht für E-Autos eine Lademöglichkeit.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
00146
Wohnfläche:
65 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Lage im Objekt (Etage):
2
Verfügbar ab:
November
Vermietet:
Ja

Kosten

Kaltmiete:
930 €
Warmmiete:
1.250 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten enthalten:
Ja

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
2000

Barrierefreiheit

Fahrstuhl:
Personen

Ausstattung & Details

Unterkellert:
Ja

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Tel.: +49 9131 5308728
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zur Miete / Pacht
91054
 Buckenhof

Traumwohnung direkt am Waldrand in Buckenhof – mit Balkon

Objekt-Nr.: 00146
2 Zimmer
 |    65 m² Wohnfl.
Teilen auf:
Kaltmiete: 930 €
Warmmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 250 €
Heizkosten enthalten: Ja
Provisionspflichtig: Nein
Wohnfläche (ca.): 65 m²
Zimmer: 2.0
Lage im Objekt (Etage): 2
Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 2000
Bad: Wanne
Unterkellert: Ja
Fahrstuhl: Personen
Vermietet: Ja
Verfügbar ab:: November
Ausweistyp: Verbrauch
Endenergieverbrauch: 119.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2000
Energieausweis Ausstelldatum: 27.12.2018
Ausweis gültig bis: 27.12.2028
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
119,30 kWh/(m²*a)

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