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91054 ERLANGEN

Modernes möbliertes Apartment mit Terrasse – ideal für Kapitalanleger


150.000 €
Objekt-Nr.: 00143
Fläche 31 m² Wohnfl.
Badezimmer 1
Zimmer 1,5

Beschreibung
Die Highlights • Ca. 31 m² Wohnfläche • Sehr gepflegte Erdgeschosswohnung • Großzügige, geschützte Terrasse • Blick in den begrünten Innenhof • Praktische Schlafnische • Wohn-/Arbeitsbereich mit direktem Terrassenzugang • Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten • Vollmöbliert und vollständig ausgestattet • Möbel, Geschirr, Besteck, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Handtücher, Bettwäsche etc. im Kaufpreis enthalten • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch • Gepflegte Wohnanlage • Urbane Lage in Erlangen • Derzeit attraktiv vermietet • Ideal zur Vermietung an Studenten • Interessante Kapitalanlage Vollmöbliertes Apartment mit Terrasse in Erlangen! Ideal für den Kapitalanleger! Zum Verkauf steht dieses gepflegte und vollmöblierte Studentenapartment mit ca. 31 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Erlangen. Die hübsche Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit praktischer Schlafnische, Wohn-/Arbeitsbereich, integrierter Einbauküche und Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, geschützte Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof, die den Wohnbereich angenehm erweitert. Das Apartment wird vollmöbliert und vollständig ausgestattet verkauft. Im Kaufpreis enthalten sind neben der Möblierung unter anderem Geschirr, Besteck, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Handtücher, Bettwäsche sowie weitere Haushaltsausstattung. Damit ist die Wohnung optimal auf die Bedürfnisse eines Studenten zugeschnitten und kann ohne zusätzlichen Ausstattungsaufwand genutzt und vermietet werden. Die Wohnung ist aktuell attraktiv vermietet und bietet sich daher besonders für Kapitalanleger an. Die Kombination aus zentraler Lage, kompakter Wohnfläche, eigener Terrasse und vollständiger Ausstattung macht die Wohnung zu einer interessanten Anlageimmobilie in der nachgefragten Hochschulstadt Erlangen.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
00143
Wohnfläche:
31 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Vermietet:
Ja

Kosten

Kaufpreis:
150.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionspflichtig:
Ja

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1995

Ausstattung & Details

Befeuerung:
Gas

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91054
 Erlangen

Modernes möbliertes Apartment mit Terrasse – ideal für Kapitalanleger

150.000 €
Objekt-Nr.: 00143
2 Zimmer
 |    31 m² Wohnfl.
Teilen auf:
Kaupfpreis: 150.000 €
Provisionspflichtig: Ja
Wohnfläche (ca.): 31 m²
Zimmer: 1.5
Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 1
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1995
Befeuerung: Gas
Vermietet: Ja
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Ausweistyp: Verbrauch
Endenergieverbrauch: 119.4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis Ausstelldatum: 19.02.2019
Ausweis gültig bis: 19.02.2029
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  • G
  • H
0255075100125150175200225250
119,40 kWh/(m²*a)

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