WOHNUNG ZUM KAUF 91056 ERLANGEN

Schönes Alterlangen ! Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

140.000 €

Objekt-Nr.: 256 (1/256)

42 m² Wohnfl.

Beschreibung

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 42 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahre 1966 errichteten und gepflegten Wohnanlage, welche laufend instandgehalten wurde. Die Wohnung verfügt über einen vorteilhaften Grundriss und ist zur Sonnenseite nach Südwesten mit eigenem Balkon ausgestattet. Die Highlights: • Beliebter Stadtteil (Alterlangen) • Sehr gute Infrastruktur (ÖPNV, Einkaufen, Schulen, Kitas etc.) • Unmittelbare Nähe zum Europakanal und Wiesengrund • Gepflegter Gebäudezustand • Überdachter Sonnen-Balkon (Südseite) • Separates Kellerabteil • Eigener Kfz-Tiefgaragenplatz • Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum • Gemeinschaftliche Wasch-/und Trockenräume • Ideal für studentisches Wohnen (WG) oder Single-Haushalte • Passend für Kapitalanleger Die Wohnung ist aktuell vermietet. Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, wurde auf Innenbilder verzichtet.

Objektangaben

Objektnummer:

256 (1/256)

Wohnfläche:

42 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Kosten

Kaufpreis:

140.000 €

Käuferprovision:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,56 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten.

Käuferprovision:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,56 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten.

Provisionspflichtig:

Kaufpreis Stellplatz:

19.000 €

Zustand & Baujahr

Baujahr:

1966

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Wohnung

zum Kauf

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Schönes Alterlangen ! Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

140.000 €

Objekt-Nr.: 256 (1/256)

2 Zimmer

| 42 m² Wohnfl.

Beschreibung

Ausstattung

Lage

Sonstiges

Beschreibung

Ausstattung

Lage

Sonstiges

Teilen auf:

Kaupfpreis: 140.000 €

Provisionspflichtig: Ja

Abstellraum: Ja

Kaufpreis Stellplatz: 19.000 €

Wohnfläche (ca.): 42 m²

Zimmer: 2

Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Tiefgaragenstellplätze: 1

Baujahr: 1966

Bad: Wanne

Käuferprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,56 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten.

Ausweistyp: Verbrauch

Endenergieverbrauch: 113,4 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr: 1966

Befeuerungsart: Öl

Energieausweis Ausstelldatum: 10.09.2018

Ausweis gültig bis: 10.09.2028

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113,40 kWh/(m²*a)

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